隨著越來(lái)越多的行業(yè)利好跡象，繼11月10日逆市上漲后，地產(chǎn)股于今日迎來(lái)久違的大漲行情。

截至收盤(pán)，根據(jù)同花順平臺(tái)數(shù)據(jù)顯示，房地產(chǎn)服務(wù)板塊上漲7.2%、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)板塊上漲3.13%，其中，新華聯(lián)、中南建設(shè)、泰禾集團(tuán)、招商蛇口、金地集團(tuán)、保利發(fā)展封漲停板，萬(wàn)科A和萬(wàn)業(yè)企業(yè)漲近9%。

地產(chǎn)債延續(xù)反彈，多只地產(chǎn)債大漲。截至發(fā)稿時(shí)，“20世茂G3”、 “20世茂G1”、“ 20奧園01”、 “19禹洲02”均漲超30%。

房地產(chǎn)板塊大漲的同時(shí)，白色家電、水泥制造等相關(guān)板塊也聯(lián)袂上漲，白色家電的火星人、老板電器等多股漲逾5%，其他建材板塊的東方雨虹、蒙娜麗莎等多股漲停，水泥制造的金圓股份、華新水泥雙雙漲停。

業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為，房地產(chǎn)板塊迎來(lái)爆發(fā)主要是受益于房企融資松綁、貸款投放提速等多重利好消息的影響。

中國(guó)銀河證券表示，當(dāng)前市場(chǎng)處于“基本面底部區(qū)域” +“政策底”的組合，政策已經(jīng)釋放信號(hào)，信貸側(cè)面放松可期，根據(jù)以往經(jīng)驗(yàn)，政策對(duì)板塊估值彈性的影響大于業(yè)績(jī)，板塊估值一般在基本面處于底部區(qū)域開(kāi)始抬升。

值得注意的是，11月11日，保利發(fā)展控股集團(tuán)股份有限公司于上清所發(fā)布2021年度第四期中期票據(jù)募集說(shuō)明書(shū)。本期中期票據(jù)發(fā)行金額20億元用于償還銀行貸款，債務(wù)融資工具期限5年，發(fā)行日為11月15日至11月16日。

“類似發(fā)債的信號(hào)意義是比較強(qiáng)的，今年5月份以來(lái)此類發(fā)債工作其實(shí)明顯是放緩了。但很顯然，企業(yè)在債務(wù)方面的工作還是需要穩(wěn)步推進(jìn)。保利的發(fā)債也說(shuō)明，在銀行信貸放松的基礎(chǔ)上，出現(xiàn)了第二波的放松，即債務(wù)融資政策開(kāi)始放松。這是較大的信號(hào)。”易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)分析稱，據(jù)此對(duì)于房企的經(jīng)營(yíng)等也有積極的作用，有助于近期資本市場(chǎng)的積極反饋，對(duì)于年底兩個(gè)月的銷(xiāo)售回款等也有利好。